Как не ошибиться при выборе квартир у берега моря
Не так уж много жилых многоквартирных домов возводится около береговой линии моря.
Чаще всего территория выделяется под строительство отелей и других коммерческих зданий. Но в последнее время можно увидеть и предложения о продаже апартаментов премиум-класса в таунхаусах. К такой недвижимости предъявляются особые требования, о которых нужно знать каждому.
Приватность
Купить квартиру в Геленджике у моря — мечта многих. Если речь идет об элитной недвижимости, она должна обеспечивать полную приватность. К примеру, вблизи Черного моря уже продаются апартаменты в современных таунхаусах.
- Территория с таунхаусами должна быть закрытой. Комплекс может ассоциироваться с небольшим городком. Он имеет свою инфраструктуру, благоустроенную территорию, паркинг, заезд и другие блага для комфортного проживания. Именно это и является показателем того, что купленная здесь квартира относится к премиум-классу.
- Не обойтись и без охраны. К примеру, жилой комплекс может иметь отдельный пункт с охраной, комнату, где ведется видеонаблюдение и т. д. Это необходимо для обеспечения безопасности жильцов и мониторинга того, что происходит на территории. На нее не сможет проникнуть посторонний, что и говорит о приватности такого комплекса.
Вряд ли и у отдыхающих у моря получится просто так зайти на такую территорию, что очень важно для проживающих. К тому же лучше покупать апартаменты не на самом побережье, а хотя бы на второй линии. Тогда не слышен посторонний шум от отдыхающих и всегда можно быстро дойти к морю.
Наличие внутренней инфраструктуры
- Выход к морскому побережью может быть не единственным преимуществом жилья вблизи побережья. Если речь идет о целом комплексе, то он обязательно должен иметь свою инфраструктуру. К ней могут относиться такие объекты:
- Зоны для отдыха на территории самого комплекса. Они должны быть благоустроенными, озелененными, безопасными для детей. Если речь идет о квартирах премиум-класса, то прилегающая территория, как правило, разбита и озеленена экспертами по ландшафтному дизайну. Красивые дорожки, озелененные террасы, отдельные участки, мини-скверы и многое другое — все это также может быть создано специально для проживающих.
- Бассейны, детские площадки, зоны для выгула собак, велосипедные дорожки, зоны для занятий спортом, бега.
- Объекты ландшафтного дизайна, высаженные деревья, фонтаны и т. д.
- Паркинг.
- Придомовая территория, которая также должна быть озеленена и облагорожена.
Элитное жилье, как правило, реализуется от одного застройщика. Следует поинтересоваться о самом продавце, является ли он представителем владельца или же посредником. Безусловно, лучше покупать апартаменты у моря от самого застройщика. Если на сайте такой компании есть видеоролики, детальные фотографии и план квартир, то о недвижимости можно многое узнать до ее осмотра. Но и избегать поездки тоже не стоит, так как часто она позволяет получить ответы на многие вопросы.
Добавить комментарий